Kiraya Veren İhtar ve Bildirimleri
Kira ödemesi, sözleşmeye aykırılık veya ödeme hesabı değişikliği için kiracıya olayın ayrıntılarını ve talebi açıkça bildiren kişiselleştirilmiş belge hazırlayın.
Kuruma özel iptal formları
İhtar ile Bilgilendirme Aynı Şey Değildir
IBAN değişikliği bildirimi, ödeme kanalını açıkça duyurur; tek başına kiracıya borç yükleyen yeni bir sözleşme maddesi oluşturmaz. Kira bedeli ödeme ihtarı ise belirli dönem borcunu, ödenen ve kalan tutarı, ödeme talebini kayda geçirir. Sözleşmeye aykırı kullanım veya davranış için olayın somutlaştırıldığı aykırılığı giderme ihtarı seçilmelidir.
Belirsiz ve Tehditkâr Metinden Kaçının
“Hemen çıkın” veya “tüm haklarınız sona ermiştir” gibi hukuki koşulları açıklamayan ifadeler yerine sözleşme tarihi, ihlal edilen madde, olay, tarih, talep ve varsa verilen süre açıkça yazılmalıdır. Kanuni süreler ve tahliye şartları olayın niteliğine göre değişebildiğinden otomatik süre varsayımı yapılmamalıdır.
Ödeme Bildiriminde Bulunması Gerekenler
- Hangi aya veya döneme ait olduğu
- Sözleşmedeki kira bedeli ve ödeme günü
- Varsa yapılan kısmi ödeme ve kalan tutar
- Ödemenin yapılacağı hesap sahibinin adı ve IBAN
- Açıklama alanına yazılması istenen bilgi
Uyuşmazlık Büyürse
Kira uyuşmazlıklarının önemli bölümünde dava öncesi arabuluculuk dava şartıdır. İhtarname hazırlamak bu başvurunun yerine geçmez. Tahliye, icra veya alacak adımına geçmeden önce somut olay ve süreler yönünden profesyonel değerlendirme alın.
📚 Kaynaklar ve Yasal Dayanak
Bu sayfadaki bilgiler güncel mevzuat esas alınarak hazırlanır ve düzenli olarak gözden geçirilir. Mevzuat değişebileceğinden, işlem yapmadan önce resmi kaynaklardan teyit etmeniz önerilir; bu içerik hukuki danışmanlık yerine geçmez. İçerik hazırlama yöntemimiz.